德国法兰克福43㎡微公寓__房产房价信息

基本信息

物业类型：公寓物业状态：二手房源面积：0㎡产权说明：永久建成年份：不详卧室数：1室

项目介绍

房源亮点

这套位于法兰克福（Frankfurt am Main）的微公寓（Micro Apartment），坐落在Gotenstrae 69，将于2026年完成翻新（Sanierung）。翻新内容涵盖电路、管道、地板、门窗、墙面、卫浴等，交付后状态如新，无需额外装修即可入住或出租。面积43.18 m，1个独立房间，位于1楼（1. OG），户型紧凑实用。该公寓已出租（Vermietet），自2020年3月13日起已有稳定租客，买下即收租。

居住空间

公寓位于1楼，面积43.18 m，1个独立房间，空间紧凑实用。该户型定位为Micro Apartment（微公寓），特别适合单身人士、学生或年轻上班族。

持有优势

- 2026年翻新，交付后状态如新，无需维修投入

- 已出租，买下即收租，租金来源稳定

- 总价极低，门槛极低

- 法兰克福大都市圈核心位置，租房需求旺盛

- 微公寓概念，市场需求稳定

配置亮点

- 2026年翻新

- 1个独立房间

- 整体厨房（需确认）

- 精装卫浴（需确认）

区位优势

项目位于法兰克福Gotenstrae 69，属于65929邮编区域，靠近法兰克福机场和A3/A5高速公路。周边配套齐全：超市、餐厅、药店、公交站均在步行或短距车程范围内。交通便利：靠近S-Bahn车站（Frankfurt-Griesheim），可快速到达法兰克福主火车站、机场和市中心。该区域是法兰克福重要的物流和商业区，就业机会丰富，租房需求稳定。

适合人群

- 想以极低门槛进入法兰克福房产市场的人士

- 希望购买后直接收租的稳健型买家

- 追求翻新后低维护成本的买家

- 看重法兰克福长期保值和增值潜力的人

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