马来西亚吉隆坡Pavilion Ceylon Hill禧榕庄

投资地产
¥ 185万元起
马来西亚 吉隆坡吉隆坡星光大道
基本信息 项目介绍 物业相册 相关配套 地图周边
基本信息
物业类型:公寓 物业状态:新建 房源面积:0㎡ 产权说明:永久 建成年份:不详 卧室数:3室
项目介绍




禧榕庄(Pavilion Ceylon Hill)位于最时尚尖端的吉隆坡金三角地带Jalan Changkat Raja Chulan,是吉隆坡市中心超级钻石地块的黄金建案。从项目抵吉隆坡塔、阿罗美食街、酒吧街,四周高端商业购物中心、五星酒店、娱乐休闲会所环绕,商业气氛浓厚,不失为新晋梦想之居!


禧榕庄为柏威年集团继悦榕庄后的又一力作,项目为51层的地标性建筑,绿色园艺结合都市的繁华,并匹配高品质装修。该项目毗邻星光大道购物中心、周边环绕着7家五星级酒店和5大购物中心,项目珍稀性不言而喻。



项目名称:Pavilion Ceylon Hill(禧榕庄)
位置:吉隆坡,Jalan Changkat Raja Chulan
建筑商:Crystal Nectar Sdn.Bhd.
总占地面积:约1.85英亩(约7,486.68㎡)
面积段:662-1368平方英尺(约61.50-127.09㎡)
项目类型:1栋51层楼(52层为公共设施)豪华服务式公寓
空中花园楼层:20层,30层,40层
单价:人民币约30,000元/㎡
总价:约185万元人民币起
大楼管理费&后备维修金:每平方英尺0.60马币(约人民币10元/㎡)
总户数:629户(A区241;B区194;C区194)
车位:自行式停车位285个,机械师自动停车位426个
室内楼高:约3.1米
产权时限:永久产权
交房时间:预计2020年第四季
增值服务:项目精装交付,提供三年,每年5%租金
星光大道顶级配套
禧榕庄就位于最时尚尖端的吉隆坡金三角地带星光大道区域内,四周环绕热闹的商业氛围,大型购物中心,餐饮、娱乐、休闲场所比比皆是,是众人梦寐以求的理想居住地点。


KLCC区域与现在延伸的安邦购物中心、Concorde酒店及金河广场,被称为吉隆坡的“金三角”。在这个范围内所推出的楼盘都非常抢手,增值与保值的空间稳定。
处在吉隆坡金三角黄金地段的星光大道,其繁华程度就像台湾的忠孝东路、上海的新天地、北京的国贸。


这里林立着许多著名的百货公司,其中占地约5万㎡的Pavilion巴比伦购物广场,是吉隆坡这几年开业的大型百货公司,已成为吉隆坡继双子星塔之后第二个奢华的大型商场。


星光大道上除了巴比伦百货公司外,还有至少5家超大型百货公司、7家五星级饭店,预计还将建成6星级饭店Banyan Tree Hotel以及高科技办公大楼、酒店式公寓、大型百货商场等,将涵盖家居、美食、电器、3C等所有生活所需。


到了晚上,星光大道的酒吧街更是热闹非凡。这里有最受欢迎的Hard Rock Cafe餐厅,以及许许多多开放式的露天酒吧和夜店,是当地豪绅、名流集聚的热门场所。


连接双子塔与巴比伦购物广场的空中天桥,是大马政府大吉隆坡计划中的一项规划,计划于2012年落成,届时吉隆坡两座最大的商城将连接在一起,从巴比伦商场走到双子星塔购物也将只需7。


5大发展定升值,2020年引爆
大吉隆坡计划 – 投资1720亿令吉,覆盖7,000,000人口
MRT – 投资360亿令吉,覆盖1,200,000人口
泛亚铁路- 投资615亿令吉,覆盖大约3亿人口
一带一路效应 – 投资5740亿令吉,覆盖东南亚11个国家
隆新高铁 – 投资650亿令吉,覆盖大约8,000,000人口


主力户型
Type A1:1房62㎡


Type C1:2房127㎡


项目特色
永久地契,世代相传
入场门槛低,升值空间大
马币汇率低,投资价值高
90高铁往来吉隆坡及新加坡
知名建筑商柏威年集团品牌打造
酒店式豪华会所,殷切礼宾服务
51层楼地标性建筑物,设计新锐又前卫
A栋每楼层有4部电梯只有7个单位
坐落马来西亚吉隆坡国际金融商贸枢纽
吉隆坡黄金三角地段,可达吉隆坡地标双子塔、吉隆坡塔及星光大道购物区
毗邻美食与酒吧街,吃喝玩乐天堂,尽享生活便捷
100万马币投资,获全家永久居留权证申请费


超值馈送
1.赠送买卖合约律师费(包含印花税及律师杂费,不含物业转名费+分层地契费)
2.赠送贷款合约律师费(含贷款合约印花税及律师杂费)
3.赠送12个月大楼管理费和后备维修基金以政府交屋批准函(Certificate of Occupation)日期开始计算(不包含火险、土地税、门牌税、排污费屋主自行承担)
4.赠送外国人购买核准函申请费用
5.赠送精装修
6.每户可享有一个停车位的使用权
7.赠送马来西亚第二家园永久居留权证申请费


租金回酬
1.保证租金回酬每年5%,2年共24个月,以实际售价为准
2.若购买大户型(大于1000平方尺),保证租金回酬5%,3年共36个月,以实际售价为准
3.在租金保证回酬期间赠送泛马物业管理。赠送物管期满后开始征收每月每户马币300大小一致
周边配套





居住氛围








项目赏析





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