仓储需求和电子商务的较短等待时间和增长是彼此的反映，因为这是同义词。据Lazada称，由于电子商务网站Lazada在其11.11销售的第一个小时内就达到了100万件商品销售记录，并且第一笔订单早于1.20 am交付，因此仅花了13个小时就超过了去年的11.11销售量记录，惊人的统计数字显示了马来西亚电子商务的持续增长。

同时，Shopee在11.11的头一个小时记录了比去年同期多三倍的订单。该国第二大的在线购物平台在下午2点之前售出了100万件商品，最受欢迎的类别包括家用电器和家用电器，杂货和宠物，婴儿和玩具以及移动与配件。

那么，这些创纪录的年复一年的销售额如何由马来西亚的电子商务巨头来管理？简单的答案是设计战略供应链管理，而不仅仅是找到容纳数百万库存的战略场所。

我们看了阿里巴巴和亚马逊的剧本，成长和快速运输的秘诀就在第一英里和最后一英里，这意味着他们需要有足够的仓储空间来抢占订单，以便在订单交付时为运输合作伙伴做好准备。在Lazada的案例中，他们从母公司阿里巴巴（Alibaba）那里获得了启示，并直接参与了运输和仓储业务本身，而不仅仅是与合作伙伴合作以节省宝贵的运输时间。

中国电子商务巨头阿里巴巴的物流部门菜鸟（Cainiao）宣布正式启动其在广东省惠阳市的新智能仓库的运营。

2017年，菜鸟在中国南方的广东省开设了首个机器人智能仓库，并雇用700多名机器人工人来完成订单。他们的任务是在中国境内提供当天交货，对于国际订单，则最多可以提供3天交货。

这是一项艰巨的任务，但考虑到机器人仓库的同步程度，可以利用其空间容纳更多物品而减少人为交互，使其变得非常高效。这就是为什么在不久的将来，菜鸟会与马来西亚机场控股有限公司（MAHB）合作开发60英亩的土地，用于在其之前的数字自由贸易区（DFTZ）倡议下在中国境外进行的首个机器人仓库扩展。政府，与Catcha的Patrick Grove和阿里巴巴的马云（Jack Ma）一起获得冠军。

马来西亚在电子商务的有效性方面仍然落后于阿里巴巴和亚马逊，但随着时间的流逝，我们步伐缓慢，但可以肯定的是，我们正在转向更自动化的系统。

同时，随着我们继续看到电子商务的增长，让我们研究一下仓库设置所需的内容。为何不能仅仅租用或使用一栋空楼并将其用于仓储目的呢？尤其是在涉及机械的情况下，必须确保建筑物具有指定用途的CCC。

关于工业房地产市场的动向，在最近接受《星报》，房地产公司，Rahim＆Co的首席执行官Siva Shanker的采访时，他说，工业领域几乎没有投机者。他相信这主要是因为该行业接近平衡。通过这种方式，他意味着需求和供给都非常接近，因此即使在大流行时期，该行业也被认为具有弹性。

快速浏览iProperty和Property大师搜索，您会发现大小和类型仍然很大，并且很难导航找到所需的内容。您将需要找到专门从事工业地产的马来西亚房地产经纪人，并且能够找到适合您需求的房地产类型，从承重，供电，道路，大型车辆装载，尤其是寻找一个对于电子商务领域的公司来说，这是灵活的增长方式。

还包括其他因素，例如，如果您涉及重型机械，则需要确保您掌握有关重型机械操作的最大地面额定载荷的信息。

请记住机器的静态重量，以及机器运行时施加的操作负载和振动负载。要确定工厂的地板强度是否足够，您需要由合格的建筑工程师来检查机器的安装。

与西瓦·尚克（Siva Shanker）的观点一致，我们当然希望这种需求能够随着工业行业的增长而发挥出来，并为公众提供更多就业机会，从而全面改善马来西亚的经济。