第一太平戴维斯医学博士表示，伦敦办事处规模的缩小很可能会对长期的未来住房需求产生间接影响

伦敦的马来西亚房产开发商较少受首都办公楼市场的情绪影响，因为他们主要专注于房屋建造。

Savills（M）Sdn Bhd的Datuk Paul Khong总经理说，Covid-19大流行对伦敦市场产生了不利影响，而这一市场正因英国脱欧而产生的影响，而正走向衰退时期。

“所有开发商，包括在当地有项目的马来西亚人，都会受到明显影响。

“目前，马来西亚开发商更直接地参与了英国的住宅市场。但是，伦敦办事处规模的缩小很可能会对长期的未来住房需求产生间接影响，”他告诉马来西亚储备银行（TMR）。

Khong补充说，尽管在伦敦拥有良好的信誉，但马来西亚开发商仍将不得不度过难关，并谨慎地应对经济下滑。

彭博社最近报道说，华尔街和欧洲银行业巨头正在放弃在伦敦的办事处。

该报告称，仅在未来几个月内，巴克莱银行可能会放弃其投资银行在伦敦的总部。瑞士信贷集团（Credit Suisse Group AG）正在卸载9层办公空间；摩根士丹利（Morgan Stanley）正在审查其整个伦敦足迹。

孔说，尽管缩减办公室规模并不是Covid-19大流行的直接结果，但该病毒加速了预先计划的工作。

巴特西发电站开发有限公司（BPS）的首席执行官西蒙·墨菲（SimonMurphy）表示，该集团有信心为其商业部门取得良好的反响。

“巴特西发电站将是苹果公司新的伦敦校区和18号商业会员俱乐部的所在地，开放时间将处于有利位置，因为技术和服务式办公室提供商行业继续强劲增长。

“作为一个混合用途的目的地，这里有高质量，现代和适应性强的建筑，有18英亩（7.3公顷）的开放空间，靠近河流，我们对办公人员将继续被开发所吸引充满信心，他告诉TMR。

最近的莱坊（Knight Frank）回顾《 2020年伦敦报告》说，在2020年第一季度（20年第一季度），伦敦办公市场的投资为26亿英镑（141.8亿令吉），低于长期平均水平的34亿英镑以及19财年第4季度注册的46亿英镑。

“由于明显缺乏投资级股票，部分加剧了20年1季度投资量的下降，但是随着Covid-19故事的播出，投资者情绪减弱也影响了需求，尤其是国际投资者的需求。

报告称：“某些投资者群体对进行计划外购买感到满意，尤其是对住宅物业。”

它补充说，计划外的购买是否扩展到商业办公室的收购还有待观察，并且预计将取决于在Covid-19大流行造成的任何经济蔓延之后将资金投入伦敦等避风港的需要。