一旦税收获得内阁批准，KPKT将最早在明年进行实施

住房和地方政府部（KPKT）正在制定一项征税，以针对未能出售其房地产的开发商，以减少马来西亚房产过剩的巨大负担。

部长祖拉伊达·卡马鲁丁（Zuraida Kamaruddin）（图片）表示，税收的引入还可能促使开发商对他们的项目，特别是高层开发项目的规划更加明智和负责。

根据国家财产信息中心（Napic）的数据，截至2018年第二季度（2018年第二季度），巴生谷内共有2260套未售出的公寓单位，其中498套价值100万令吉及以上的豪华公寓。

Napic还表示，截至2018年第二季度末，仍有价值83亿令吉的公寓和公寓未售出。

当这些单元空置时，会引发很多问题，包括故意破坏，这会由于缺陷而影响房屋的质量。

在昨天从杰克尔集团公司得到四吨拼凑而成的缝制为可回收的口罩后，她告诉记者：“因此，开发商必须确保房屋尽快被收起来。”

祖拉伊达说，由于不需要对现行法进行修正，因此引入空置税不需要国会的批准。

她说，一旦内阁批准了这项税收，KPKT将考虑在明年开始实施这项税收。

KPKT还将在今天向国家经济委员会提交所有建议和税收公式，以便可以采用合适的实施机制。

“我们正在等待大约六个月到九个月的交货时间，待房屋竣工后再填满。Zuraida补充说，该机制将在今年之前进行讨论和确定。

她说，这一举动是必要的，因为由于各种原因，无论开发商是不能出售还是买家不能搬进来，许多住房都需要花费一年以上的时间来填补。

“因此，只要单位获得竣工合格证书（CCC），但仍无法出售单位或未能填补的单位，开发商将必须付款。

“将来，他们在开发房屋时会做出更好的预测，同时确保项目的可行性和发展能够吸引买家，而不仅仅是像他们希望的那样发展。通过这种预防措施，他们可以更好地计划。”

上周，联邦领土副部长拿督斯里·埃德蒙·桑塔拉·库玛（Datuk Seri Edmund Santhara Kumar）向议会表示，布城将研究建议对在特定时间内空置或未售出的房产征收空置税。

这类似于在加拿大和澳大利亚等发达国家实施的模型。

但是，该建议遭到了市场分析家的批评，他们指出政府必须允许房地产市场自动纠正自己，而不是通过此类税收进行直接干预。

民主与经济事务研究所高级研究员卡梅洛·费利托（Carmelo Ferlito）博士表示，应避免征收这种税，因为供过于求是随着业务波动而变化的市场过程的动态。

“这是对财产权的侵犯。开发商或个人所有人应自由选择以自己认为的方式处置其财产：Ho积，使用，出租或出售。

他在早些时候告诉《马来西亚储备》说：“空置税将树立一个危险的先例，表明政府有权力在认为产权处置没有朝着“社会上”理想的方向发展时干涉产权的处置。”报告。

费利托说，市场的调整将是企业家开展业务的一个很好的指标，任何错误的决定都应由他们做出相应处理。

与此同时，祖拉伊达表示，KPKT及其子公司固体废物管理和公共清洁公司（SWCorp）计划向该国所有学生分发多达500万个口罩。

安邦议员表示，该部正在通过收集纺织公司的拼布工作，并鼓励该国的家庭主妇重新缝制用于面膜生产的面料，来生产特殊的可回收织物面罩。

她说，该部计划在下一个月内聘请安邦地区约200名家庭主妇开展可持续项目，并生产约50,000个口罩，然后分发给该选区16所学校的20,000多名学生。

“通过这项举措，我们可以减少政府在一次性口罩上的支出，这显然会带来（损害）环境生态系统的风险。”

“这也符合自8月1日起强制使用口罩的情况。”